Descubre este extenso terreno ubicado cerca de Tonacatepeque, en El Salvador, que ofrece aproximadamente 2 manzanas de terreno con mucho espacio, árboles frutales maduros, producción de café y potencial agrícola. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quien busque un terreno grande en El Salvador para una residencia privada, una propiedad familiar, uso agrícola, recreación u otros desarrollos permitidos. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 2 manzanas 30 metros de frente a la carretera 180 metros de profundidad 160 metros de ancho en la parte trasera Lote de forma irregular Acceso por carretera a lo largo del frente de la propiedad Parcialmente arbolado y con paisaje natural Agua disponible Electricidad disponible Ubicada cerca de Tonacatepeque Con una ubicación conveniente dentro de la región metropolitana de San Salvador ÁRBOLES FRUTALES Y PRODUCCIÓN AGRÍCOLA La propiedad ya cuenta con una variedad de árboles frutales y cultivos agrícolas establecidos, lo que la hace especialmente interesante para alguien que busque una propiedad con producción ya en marcha. Según la información actual que se tiene de la propiedad, el terreno incluye: 5 tipos diferentes de plataneros, entre ellos seda, manzano, perico, morado y plátano Árboles de café que producen aproximadamente 17 quintales, o unas 1,700 libras, de granos de café verde 2 árboles de sunza Árboles de aguacate que producen aproximadamente 800 aguacates Hojas de plátano, con una producción de aproximadamente 12 a 15 docenas para hacer tamales y que, según se informa, se venden a unos $12 la docena 2 tipos diferentes de limoneros, entre ellos el limón indio y el limón pérsico Un níspero 4 zapotes Naranjos y mandarinos Jocotes Esta combinación de árboles frutales maduros, producción de café y acceso a agua y electricidad le da a la propiedad potencial tanto para tu disfrute personal como para la producción agrícola. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Con 2 manzanas, hay espacio para pensar más allá de un lote residencial tradicional. La propiedad podría usarse para:

• Una casa privada grande
• Una granja familiar
• Una finca
• Producción de café y frutas
• Actividades agrícolas
• Una propiedad recreativa

Los árboles frutales existentes y la producción de café le dan al nuevo dueño la oportunidad de seguir desarrollando los aspectos agrícolas de la propiedad, al tiempo que disfruta del terreno como un refugio privado. El suelo es muy rico en biomasa. Los límites y las dimensiones de la propiedad que se muestran en las imágenes adjuntas son solo para referencia general. UBICACIÓN La propiedad está ubicada en la zona del Cantón El Sauce, cerca de Tonacatepeque, lo que la convierte en una opción interesante para compradores que buscan una parcela más grande fuera de las áreas más densamente urbanizadas, pero sin salir de la región metropolitana de San Salvador. Si necesitas más información, la documentación de la propiedad, la ubicación exacta o quieres concertar una visita, contáctanos. IDEAL PARA

• Hogar familiar
• Residencia privada
• Granja familiar
• Proyecto agrícola
• Producción de café y frutas
• Propiedad recreativa
• Inversión inmobiliaria
• Complejo familiar
• Compradores que buscan una parcela de tierra más grande en El Salvador

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