Vivir en La Unión: casas, terrenos y cómo es la vida
En pocas palabrasLa Unión es el extremo oriente de El Salvador, sobre el Golfo de Fonseca que comparte con Honduras y Nicaragua: playas de arena negra, islas, un puerto activo y un aeropuerto nuevo para 2027. Es para quien ama la playa y apuesta por el crecimiento del oriente, si aguanta el calor fuerte. Abajo: casas y terrenos en venta en La Unión y cómo es vivir ahí.
Datos rápidos
| Cabecera | La Unión (40,129 habitantes), en el municipio La Unión Sur |
|---|---|
| Población | 224,375 (censo 2024), el 3.8% del país, 5.8% menos que en 2007 |
| Extensión | Unos 2,074 km², incluidas las islas del golfo |
| Municipios | 2 desde 2024, con 18 distritos |
| Altitud | Desde el golfo hasta el volcán de Conchagua, unos 1,225 m en el Cerro del Ocotal |
| Clima | De los más calientes del país: 41.3 °C en Santa Rosa de Lima en mayo de 2026. Lluvias de mayo a octubre |
| Fronteras | Honduras (frontera El Amatillo) y el Golfo de Fonseca |
| A San Salvador | Unos 184 km hasta Conchagua |
Cómo es vivir en La Unión
Pueblos
La ciudad de La Unión (40,129) es la más grande, seguida de Santa Rosa de Lima (28,350), Conchagua (24,919), San Alejo (17,269) y Pasaquina (15,286).
Playas e islas
La zona de Conchagua tiene playas de arena negra en El Tamarindo, Las Tunas y El Jagüey. Meanguera, el distrito isleño, tenía apenas 2,134 habitantes en 2024.
Un aeropuerto nuevo
El Aeropuerto del Pacífico se construye en Conchagua: la fase 1 cuesta $386.4 millones, con una pista de 2,400 m, y se planea abrirlo en el segundo semestre de 2027. Cuando empezó la obra en 2025, grupos comunitarios dijeron que al menos 200 familias fueron afectadas y la mayoría no había recibido pago; el gobierno dijo que las negociaciones con los dueños fueron satisfactorias.
El puerto despierta
El Puerto de La Unión pasó de 16 barcos en 2024 a más de 75 en 2025, casi todos con carros nuevos y fertilizante. Una concesión de 50 años a la turca Yilport busca modernizarlo. El azolve en el canal ha sido siempre su problema principal.
Hospitales
Hay dos hospitales públicos: uno en La Unión (sobre la RN19, en Conchagua) y otro en Santa Rosa de Lima, con emergencias las 24 horas.
Sismos
El Ministerio de Medio Ambiente registró más de 1,500 sismos pequeños alrededor de Conchagua entre diciembre de 2024 y enero de 2025. La mayoría no causa daños, pero tenlo en cuenta al construir.
¿Es para ti?
Si buscas playa
Buena opciónPlayas de arena negra y paseos en lancha a las islas del golfo.
Jubilados
DependeDos hospitales públicos, pero el calor es extremo, hasta 41.3 °C.
Trabajo remoto
DependeUn aeropuerto cercano viene en 2027, pero aún no abre y la capital queda a 184 km; revisa el internet en la dirección exacta.
Familias con niños
DependeLos pueblos principales tienen hospital, pero el departamento ha ido perdiendo población.
Si buscas café
No es lo idealNinguna de las regiones cafetaleras del país está en La Unión.
Si trabajas en San Salvador
No es lo idealQueda a unos 184 km de la capital.
Seguridad hoy
- El Departamento de Estado de EE. UU. le da a El Salvador el nivel 1, "Tome las precauciones normales", su nivel más bajo (emitido el 25 de junio de 2026). Al personal del gobierno de EE. UU. se le pide no manejar entre ciudades de noche por el estado de las carreteras.
- Los homicidios bajaron de 2,398 en 2019 a 82 en 2025, según la cifra del gobierno. Algunos periodistas y organizaciones de derechos humanos cuestionan cómo se cuentan, así que toma la cifra exacta con cautela.
- El régimen de excepción está vigente desde marzo de 2022 y se renueva cada 30 días. Ha dejado unas 91,000 capturas y críticas de organizaciones de derechos humanos.
Datos curiosos
- 1
Los lazos de Intipucá con Washington, D.C. empezaron en 1967 con una pareja. Para 2018 unos 5,000 intipuqueños vivían en el área de D.C., y la alcaldesa de D.C. viajó a Intipucá para celebrar 50 años de esa relación. Allá, una casa hecha con remesas tiene su propia Estatua de la Libertad.
- 2
El Golfo de Fonseca es una rareza legal: la Corte Internacional de Justicia decidió en 1992 que las aguas más allá de la franja costera de cada país pertenecen en conjunto a El Salvador, Honduras y Nicaragua, sin línea divisoria.
- 3
La isla Meanguera quedó salvadoreña en parte porque Honduras protestó tarde: la Corte vio que su reclamo de 1991 llegó después de un siglo de administración salvadoreña.
- 4
La Isla Conejo, un islote del golfo que El Salvador reclama, está ocupada por tropas hondureñas desde los años 80.
- 5
En 2003 El Salvador alegó que el río Goascorán había cambiado de cauce en el siglo XVIII, lo que movería la frontera. La Corte dijo que no.
- 6
La iglesia de Conchagua, fundada en 1693, es una de las más antiguas del país.
- 7
El volcán de Conchagua tiene fumarolas activas en sus dos cumbres, pero ninguna erupción registrada.
- 8
Santa Rosa de Lima marcó 39.6 °C en enero de 2026, en la época más fresca del año.
Municipios y distritos desde 2024
Desde el 1 de mayo de 2024, los antiguos municipios son distritos dentro de municipios más grandes. Las escrituras viejas usan los nombres anteriores.
La Unión Norte
Santa Rosa de Lima, Pasaquina, Anamorós, Lislique, Polorós, Nueva Esparta, Concepción de Oriente, El Sauce, Bolívar, San José La Fuente
La Unión Sur
La Unión, Conchagua, San Alejo, El Carmen, Intipucá, Yucuaiquín, Yayantique, Meanguera del Golfo
Preguntas frecuentes
¿Cuándo abre el aeropuerto de La Unión?
CEPA planea abrir el Aeropuerto del Pacífico en el segundo semestre de 2027. La estructura de la terminal iba en un 30% en octubre de 2026.
¿Qué tan lejos queda La Unión de San Salvador?
Unos 184 km hasta Conchagua.
¿Qué playas hay en La Unión?
El Tamarindo, Las Tunas y El Jagüey, todas de arena negra, en la zona de Conchagua, además de paseos en lancha a las islas del golfo.
¿Qué islas del Golfo de Fonseca son de El Salvador?
La Corte Internacional de Justicia confirmó en 1992 que Meanguera y Meanguerita son salvadoreñas. La Isla Conejo la reclama El Salvador, pero la ocupa Honduras.
¿Hay sismos en La Unión?
Sí, casi todos pequeños. Se registraron más de 1,500 cerca de Conchagua entre diciembre de 2024 y enero de 2025.
¿Viste un terreno en manzanas o varas?
Conviértelo a metros cuadrados, pies² o acres al instante.
Más en el libro (en inglés), capítulo 4.
Departamentos vecinos
Fuentes
Datos revisados el 2026-10-25.
- 1. Jurisprudencia.gob.sv: Decreto Legislativo 762
- 2. International Court of Justice: Land, Island and Maritime Frontier Dispute (1992)
- 3. International Court of Justice: Application for Revision (2003)
- 4. El Salvador Travel (MITUR): Conchagua
- 5. Transparencia: Hospital Nacional de La Unión
- 6. Transparencia: Hospital Nacional de Santa Rosa de Lima
- 7. SNET / MARN: El clima en El Salvador
- 8. JICA (2022): Study on the activation of the Port of La Unión
- 9. US State Department: El Salvador Travel Advisory (Level 1, June 25, 2026)
- 10. Diario El Mundo: Departamentos que crecieron y se redujeron desde 2007
- 11. City Population: El Salvador districts (2024 census)
- 12. PeakVisor: Volcán de Conchagua
- 13. El Diario de Hoy: Calor en Santa Rosa de Lima (mayo 2026)
- 14. Diario El Mundo: Temperaturas de enero 2026
- 15. El Diario de Hoy: Avance del Aeropuerto del Pacífico (octubre 2026)
- 16. El Diario de Hoy: Familias afectadas por el aeropuerto (2025)
- 17. Prensa Latina: Política portuaria de El Salvador (enero 2026)
- 18. Diario El Mundo: Sismos en Conchagua
- 19. Reuters via Yahoo News: D.C. mayor visits Intipucá (2018)
- 20. Diario El Mundo: Isla Conejo
- 21. Diario El Mundo: Seguridad oficializa 82 homicidios durante el 2025
- 22. AFP via New Straits Times: El Salvador's homicide rate dips (January 2026)
- 23. El Diario de Hoy: 55th extension of the state of exception (September 2026)